Η Airbnb και άλλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης βρίσκονται αντιμέτωπες με νέους περιορισμούς στην Ευρωπαϊκή Ένωση, καθώς οι Βρυξέλλες επιχειρούν να αντιμετωπίσουν την έλλειψη προσιτής στέγης, ιδιαίτερα σε περιοχές με μεγάλη τουριστική κίνηση, σύμφωνα με πρόταση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής που είδε το Reuters.
Η ΕΕ επιδιώκει να θεσπίσει ένα κοινό πλαίσιο κανόνων σε ολόκληρη την Ευρώπη, μετά τα μέτρα που έχουν ήδη λάβει πόλεις όπως το Παρίσι, η Βαρκελώνη και η Βενετία για τον περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω Airbnb.
Η στεγαστική κρίση έχει προκαλέσει και έντονες κοινωνικές αντιδράσεις, με τους κατοίκους να διαμαρτύρονται για την εξάπλωση των τουριστικών μισθώσεων και ιδιαίτερα οι νέοι που πλήττονται περισσότερο από την άνοδο του κόστους στέγασης.
Η αντιπρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής Τερέσα Ριμπέρα αναμένεται να παρουσιάσει στις 9 Σεπτεμβρίου την Πράξη για την Προσιτή Στέγαση (Affordable Housing Act). Η πρόταση θα πρέπει στη συνέχεια να συζητηθεί από τα κράτη-μέλη και το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο προτού μπορέσει να γίνει νόμος.
Πώς θα ορίζεται η στεγαστική πίεση
Η πρόταση καθορίζει τα κριτήρια βάσει των οποίων μια περιοχή θα θεωρείται ότι αντιμετωπίζει στεγαστική πίεση, ώστε να δικαιολογείται η επιβολή περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Σύμφωνα με το σχέδιο, οι αρχές θα πρέπει να εξετάζουν τη σχέση μεταξύ των τιμών των κατοικιών και των εισοδημάτων, καθώς και την εξέλιξή της με την πάροδο του χρόνου, σε συνδυασμό με άλλους δείκτες που θα δείχνουν ότι το πρόβλημα είναι απίθανο να υποχωρήσει στο μέλλον.
Ο δείκτης τιμής κατοικίας προς το εισόδημα αποτυπώνει πόσο προσιτή είναι η στέγαση, συγκρίνοντας το κόστος αγοράς μιας κατοικίας με το εισόδημα των νοικοκυριών που θα μπορούσαν να την αγοράσουν.
Οι αρχές θα πρέπει επίσης να λαμβάνουν υπόψη την αύξηση του πληθυσμού, καθώς και την εξέλιξη της προσφοράς και της ζήτησης κατοικιών. Οποιοδήποτε μέτρο επιβάλλεται θα πρέπει να μην εισάγει διακρίσεις, να είναι αναλογικό και να εξυπηρετεί το δημόσιο συμφέρον.
Σύμφωνα με την πρόταση, σε περιοχές που αντιμετωπίζουν σοβαρό στεγαστικό πρόβλημα θα μπορούσαν να επιβάλλονται αριθμητικά όρια στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Εναλλακτικά, θα μπορούσε να επιτρέπεται σε όσους δραστηριοποιούνται ήδη στην αγορά να συνεχίσουν με το υφιστάμενο καθεστώς. Το σχέδιο εκτιμά ότι τέτοιες λύσεις μπορεί να είναι καταλληλότερες από μια απαγόρευση αγοράς ή χρήσης ακινήτων.
Η CCIA, ένωση εταιρειών τεχνολογίας στην οποία συμμετέχει και η Airbnb, κάλεσε την Κομισιόν να παρακολουθεί τους περιορισμούς που επιβάλλονται σε εθνικό και τοπικό επίπεδο και να αποτρέπει δυσανάλογα μέτρα.
«Χωρίς εφαρμόσιμους ελέγχους αναλογικότητας, η Πράξη για την Προσιτή Στέγαση δεν θα ωφελήσει κανέναν ούτε τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν ένα δωμάτιο για να συμπληρώσουν το εισόδημά τους ούτε τις περιοχές και τους κλάδους που ζουν από τον τουρισμό», αναφέρει σε ανακοίνωσή της.
Η Πράξη για την Προσιτή Στέγαση έρχεται μετά τον ευρωπαϊκό κανονισμό για τα δεδομένα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ο οποίος τέθηκε σε εφαρμογή τον Μάιο και υποχρεώνει τις σχετικές πλατφόρμες να παρέχουν στοιχεία στις αρχές των ευρωπαϊκών χωρών, ώστε να μπορούν να παρακολουθούν τις καταχωρήσεις και να εντοπίζουν όσες δεν συμμορφώνονται με τους κανόνες.
Διαβάστε τις Ειδήσεις σήμερα και ενημερωθείτε για τα πρόσφατα νέα.
Ακολουθήστε το Skai.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
