ΕΝΦΙΑ: Αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά - Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο ή καθόλου φόρο

ΕΝΦΙΑ: Αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά - Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο ή καθόλου φόρο

Του Χρυσόστομου Τσούφη

Ξημέρωσε εβδομάδα ΕΝΦΙΑ καθώς είναι θέμα μερικών ωρών η ανάρτηση των εκκαθαριστικών. Πηγές της ΑΑΔΕ διαβεβαίωναν το skai.gr πως τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν το αργότερο την Τρίτη.

Παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, το οικονομικό επιτελείο "επανασχεδίασε ουσιαστικά το φόρο" με αλλαγές στις κλιμακες και τους συντελεστές αλλά και κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για τα φυσικά πρόσωπα και ενσωμάτωση του στον κύριο φόρο. Αποτέλεσμα; Ένας φόρος επιπλέον 354εκατ€ "ελαφρύτερος" από πέρυσι με μεγάλους κερδισμένους όσους διαθέτουν ακίνητα σε περιοχές με αντικειμενική τιμή ζώνης από 1000€ έως 2.500€ κι όσοι έχουν πολλά ακίνητα μικρής αξίας το καθένα.

Η κυβέρνηση δεσμεύτηκε ότι 8/10 ιδιοκτήτες ακινήτων, περισσότεροι δηλαδή από 5 εκατομμύρια, θα πληρώσουν μειωμένο φόρο έως και 40%.

Περίπου 900.000 ιδιοκτήτες, το 14%, δεν θα δουν καμιά μεταβολή και μόλις το 6%, δηλαδή 350.000, θα έχουν αυξήσεις με μεγάλους χαμένους όσους διαθέτουν ακίνητα σε περιοχές που τώρα μπήκαν στο αντικειμενικό σύστημα αξιών και έως τώρα δεν πλήρωναν καν φόρο. Πάντως, σύμφωνα με το ΥΠΟΙΚ, οι μισοί από όσους δουν αυξήσεις στο εκκαθαριστικό τους δεν θα έχουν επιβάρυνση μεγαλύτερη των 50€.

Για τη μείωση του φόρου κατά 50% ή την πλήρη απαλλάγή από αυτόν, θα ισχύσουν τα εισοδήματα του 2020, αυτά δηλαδή που δηλώθηκαν με τις περσινές φορολογικές δηλώσεις καθώς δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί η υποβολή των φετινών δηλώσεων. Αυτό σημαίνει ότι περίπου 1,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες με εισοδήματα από έως 9.000€ για τους άγαμους μέχρι έως 12.000€ για έγγαμους με 2 παιδιά, επιφάνεια κτισμάτων έως 150τ.μ. και αντικειμενική αξία έως 85.000€ για τον άγαμο μέχρι έως 200.000€ για έγγαμους με 2 παιδιά θα πληρώσουν μισό ΕΝΦΙΑ. Τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρία άνω του 80% με ετήσιο εισόδημα έως 12.000€ για άγαμους και έως 15.000€ για έγγαμους με 2 παιδιά και επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ. απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ.

Παράλληλα έχουν διευρυνθεί και οι εκπτώσεις στον φόρο που ισχύουν ανεξαρτήτως εισοδήματος. 30% για περιουσία έως 100.000€, 25% για περιουσία από 100.001€ έως 150.000€, 20% για περιουσία από 150.001€ έως 250.000€, 15% για περιουσία από 250.001€ έως 300.000€ και 10% για περιουσία από 300.001€ μέχρι 400.000€

Στα καινούρια εκκαθαριστικά κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να δει την αξία της περιουσίας του μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και τις εκπτώσεις που δικαιούται ή τις αυξήσεις που τον επιβαρύνουν. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα εξοφληθεί σε 10 μηνιαίες δόσεις αρχής γενομένης από το τέλος Μαϊου. Τυχόν εφάπαξ εξόφληση του δεν συνεπάγεται έκπτωση όπως συμβαίνει με τον φόρο εισοδήματος.