Από τις δυσμενείς αυτές εξελίξεις καταδεικνύεται ότι οι επενδύσεις σε κατοικίες θα μειωθούν περαιτέρω, τόσο το 2011 όσο και το 2012.
Ειδικότερα, ο όγκος νέων οικοδομών βάσει αδειών (ιδιωτικών, κατοικήσιμων και μη, κτισμάτων) μειώθηκε κατά 29,3% σε ετήσια βάση και το Μάιο 2011, έναντι πτώσης 30,3% τον Απρίλιο 2011, -40,5% τον Μάρτιο του 2011, -37,4% τον Φεβρουάριο του 2011, -71,5% τον Ιανουάριο του 2011 και -20,9% τον Μάιο του 2010.
Έτσι, στο πεντάμηνο 2011, ο όγκος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας μειώθηκε κατά 46,1% σε ετήσια βάση, έναντι μείωσής του κατά 54,2% στο πρώτο τρίμηνο 2011 και επίσης κατά 22,6% στο πεντάμηνο 2010.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Alpha Bank, οι επενδύσεις σε κατοικίες θα διαμορφωθούν σε εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο, περί τα 5 δισ. ευρώ σε σταθερές τιμές το 2011 (καταγράφοντας πτώση 24%), από 6,6 δισ. ευρώ το 2010 και 16,1 δισ. ευρώ το 2006. Επομένως, η πτώση των επενδύσεων αυτών θα προκαλέσει μείωση του ΑΕΠ κατά 0,8 ποσοστιαίες μονάδες περίπου το 2011, έναντι αρνητικής επίπτωσής τους κατά 0,73 π.μ. το 2010, -1,06 π.μ. το 2009 και -2,04 π.μ. το 2008. Ωστόσο, μια περαιτέρω πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες κατά 5% και το 2012 θα συνεπάγεται πτώση του ΑΕΠ μόνο κατά 0,13 π.μ.
Για την Alpha Bank, η δυσμενής κατάσταση του κλάδου τα τελευταία δύο έτη αποτυπώνεται:
- Στο δείκτη οικοδομικών έργων, που καταρτίζεται με βάση τη δραστηριότητα των σημαντικότερων κατασκευαστικών εταιρειών, ο οποίος μειώθηκε το 2009 κατά 17,5% και το 2010 κατά 31,6%, ενώ στο δεύτερο τρίμηνο του 2011 η πτώση του διαμορφώθηκε σε 39,9%, σε ετήσια βάση. Από τη σύνθεση του δείκτη, τις μεγαλύτερες απώλειες εμφάνισε ο δείκτης παραγωγής οικοδομικών έργων (2010: -38,1%, δεύτερο τρίμηνο 2011: -44,4%), ενώ η πτώση του δείκτη παραγωγής πολιτικού μηχανικού, που αναφέρεται σε μεγάλα δημόσια έργα ήταν το 2010 -28,0% και στο δεύτερο τρίμηνο 2011 -37,6%.
- Στην πτώση της παραγωγής έτοιμου σκυροδέματος και τσιμέντου (Σκυρόδεμα: επτάμηνο 2011: -30,3%, επτάμηνο 2010: -11,4%, Τσιμέντο: επτάμηνο 2011: - 35,4%, επτάμηνο 2010: -8,6%).
- Στη σημαντική πτώση που παρατηρείται στον τομέα των στεγαστικών δανείων που οδήγησε τον τομέα αυτό εργασιών από ρυθμούς ανάπτυξης 21,5% το Δεκέμβριο 2007, σε αρνητικούς ρυθμούς -2,1% τον Ιούλιο 2011 (Ιούλ.΄11: -2,1%, Ιούν.΄11: -1,7%, Δεκ. ΄10: -0,3%, Δεκ.΄09: +3,7%, Δεκ.΄08: +11,2%, Δεκ.΄07: +21,5%).
Ο πρόεδρος της ελληνικής Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Δημήτρης Καψιμάλης, με αφορμή και το έκτακτο τέλος στα ακίνητα, εμφανίστηκε ιδιαίτερα απαισιόδοξος για το μέλλον του κατασκευαστικού κλάδου στον ΣΚΑΪ: «Δεν βλέπω κανένα φως πλέον στο τούνελ πως μπορεί η ελληνική κατασκευαστική δραστηριότητα να συνεχίσει να χτίζει ακόμα και ελάχιστα κτήρια. Από παντού τα μηνύματα είναι αποθαρρυντικά, σταμάτησε τελείως η οικοδομική δραστηριότητα» σημείωσε.
Πηγή: skai.gr
Διαβάστε τις Ειδήσεις σήμερα και ενημερωθείτε για τα πρόσφατα νέα.
Ακολουθήστε το Skai.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
