Επιστροφή ενοικίου: Τελευταία ημέρα για διορθώσεις στο Ε1 - Τι πρέπει να ελέγξετε

Τελευταία ευκαιρία σήμερα, 30 Σεπτεμβρίου, έχουν οι ενοικιαστές για να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις στο Ε1 που μπορεί να επηρεάσουν το ποσό της επιστροφής ενοικίου που θα λάβουν στις 30 Νοεμβρίου.

Η ενίσχυση θα δοθεί αυτόματα σε περισσότερους από 1 εκατομμύριο ενοικιαστές, χωρίς ξεχωριστή αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης για τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2025. Η κυβέρνηση έχει επιβεβαιώσει ότι η πληρωμή θα πραγματοποιηθεί στις 30 Νοεμβρίου 2026.

Αυτό σημαίνει ότι τυχόν λάθος στο ύψος του ενοικίου, στον ΑΦΜ του ιδιοκτήτη ή στα στοιχεία του μισθωτηρίου μπορεί να οδηγήσει σε λάθος υπολογισμό της επιστροφής. Όσοι εντοπίσουν πρόβλημα μπορούν έως τα μεσάνυχτα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση.

Οι κωδικοί που χρειάζονται έλεγχο

Το βασικό σημείο ελέγχου βρίσκεται στον πίνακα 6 του Ε1.

Στους κωδικούς 811-816 πρέπει να έχει δηλωθεί η συνολική ετήσια δαπάνη για την κύρια κατοικία και στους 817-822 τα ενοίκια που καταβλήθηκαν για φοιτητική κατοικία.

Το κρίσιμο είναι να εμφανίζεται το σύνολο των χρημάτων που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025 και όχι το μηνιαίο ενοίκιο. Η ίδια αρχή είχε προκαλέσει προβλήματα κατά την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, όταν αρκετοί φορολογούμενοι είχαν δηλώσει λανθασμένα μηνιαίο αντί για ετήσιο ποσό.

Εάν μέσα στη χρονιά υπήρξε μετακόμιση, κάθε κατοικία πρέπει να εμφανίζεται χωριστά με τα αντίστοιχα ποσά που καταβλήθηκαν.

Τι γίνεται όταν υπάρχουν περισσότεροι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές

Προσοχή χρειάζεται και στις μισθώσεις όπου στο συμβόλαιο εμφανίζονται περισσότεροι από ένας ιδιοκτήτες ή περισσότεροι ενοικιαστές.

Τα ποσά πρέπει να έχουν κατανεμηθεί σωστά, ώστε τα δεδομένα της φορολογικής δήλωσης να συμφωνούν με τα στοιχεία των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων που διαθέτει η ΑΑΔΕ.

Απαραίτητη είναι επίσης η σωστή καταχώριση του αριθμού της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Για την κύρια κατοικία χρησιμοποιούνται οι κωδικοί 081, 082 και 083, ενώ για τη φοιτητική κατοικία οι 084, 085 και 086.

Πώς βγαίνει το ποσό της επιστροφής

Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο προηγούμενο έτος.

Για παράδειγμα, αν κάποιος πλήρωνε από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο 400 ευρώ τον μήνα και μετά μετακόμισε σε κατοικία με ενοίκιο 450 ευρώ, η συνολική ετήσια δαπάνη είναι:

• 2.400 ευρώ για το πρώτο εξάμηνο

• 2.700 ευρώ για το δεύτερο

• 5.100 ευρώ συνολικά

Η επιστροφή του αντιστοιχεί επομένως σε 425 ευρώ.

Για την κύρια κατοικία το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία προβλέπεται επιστροφή έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.

Η καταβολή, πάντως, εξαρτάται και από τα προβλεπόμενα εισοδηματικά κριτήρια, καθώς και από περιουσιακά κριτήρια στην περίπτωση της κύριας κατοικίας.

Χωρίς αίτηση η πληρωμή

Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να υποβάλουν νέα αίτηση για να λάβουν τα χρήματα. Η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει τις απαραίτητες διασταυρώσεις χρησιμοποιώντας τα δεδομένα του Ε1 και των ηλεκτρονικών μισθωτηρίων.

Χρειάζεται, επίσης, να υπάρχει σωστός και ενεργός IBAN δηλωμένος στο myAADE, καθώς εκεί θα πιστωθεί η ενίσχυση.

Υπενθυμίζεται ότι την περασμένη εβδομάδα καταβλήθηκε ήδη η ειδική επιστροφή δύο ενοικίων σε 17.074 εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια. Το συνολικό ποσό της συγκεκριμένης πληρωμής ανήλθε σε περίπου 4,9 εκατ. ευρώ.

Για τους υπόλοιπους δικαιούχους, η κρίσιμη ημερομηνία είναι πλέον η 30ή Νοεμβρίου, όταν θα καταβληθεί η ετήσια επιστροφή ενοικίου.

Διαβάστε τις Ειδήσεις σήμερα και ενημερωθείτε για τα πρόσφατα νέα.
Ακολουθήστε το Skai.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.