Του Χρυσόστομου Τσούφη
Στην κυβέρνηση λένε ότι η προτεραιότητα του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» είναι να πέσουν κλειστά σπίτια στην αγορά και το εννοούν. Προχώρησαν λοιπόν σε μια νέα δέσμη αλλαγών για να αυξήσουν των αριθμό των μόλις 11.000 βεβαιώσεων επιλεξιμότητας που έχουν εγκριθεί έως τώρα.
Κόντρα λοιπόν σε ό,τι ίσχυε μέχρι σήμερα οι ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων αποκτούν τη δυνατότητα να κάνουν αίτηση επιλεξιμότητας για περισσότερα από ένα ακίνητα. Δεν υπάρχει περιορισμός, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να αιτηθεί χρήματα για δύο, τρεις, τέσσερις κλειστές κατοικίες κ.ο.κ. και να διεκδικήσει έως €36.000 για το κάθε ένα.
Αντίθετα, για τα ανοικτά ακίνητα παραμένει ο περιορισμός της μίας κατοικίας που πρέπει να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία του νοικοκυριού.
Υπέρ των κλειστών κατοικιών θα λειτουργήσει και η διαδικασία για τη σειρά με την οποία θα προχωρήσουν οι αιτήσεις χρηματοδότησης. Προτεραιότητα δίνεται στις κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν οι ανοικτές.
Ειδικά για τις ανοικτές κατοικίες προβλέπεται χρονική προτεραιοποίηση με βάση εισοδηματικά κριτήρια, ενώ ο Οδηγός Εφαρμογής μπορεί να καθορίσει αναλυτικότερους κανόνες κατάταξης.
Η επιδότηση για τις εργασίες ανακαίνισης, επισκευής και ενεργειακής αναβάθμισης κυμαίνεται, ανάλογα με την κατηγορία του δικαιούχου, από 70% έως 95%. Το ανώτατο ποσό υπολογίζεται με όριο 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων χώρων και μπορεί να φθάσει έως τις 36.000 ευρώ ανά επιλέξιμη κατοικία.
Επιπλέον, προβλέπεται κάλυψη έως 2.500 ευρώ για συμπληρωματικές δαπάνες που συνδέονται με την υλοποίηση των παρεμβάσεων, όπως υπηρεσίες μηχανικού, απαιτούμενες άδειες και ενεργειακές επιθεωρήσεις.
Για να είναι επιλέξιμη μια κατοικία πρέπει να πληροί τις παρακάτω προϋποθέσεις :
- Να έχει οικοδομική άδεια έως τις 31/12/1990
- Επιφάνεια έως 120τ.μ. (150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες)
Το διαφορετικό στοιχείο σε σχέση με τα υπόλοιπα προγράμματα είναι ότι οι εργασίες δεν απαιτείται να αφορούν αποκλειστικά την ενεργειακή αναβάθμιση. Αρκεί μία και μόνο ενέργεια που μπορεί να ανεβάσει το ακίνητο κατά μια τουλάχιστον βαθμίδα στην ενεργειακή κατάταξη και τα υπόλοιπα χρήματα μπορούν να αξιοποιηθούν για αισθητικές και λειτουργικές παρεμβάσεις (πλακάκια, μπάνια, κουζίνες, πατώματα κ.τ.λ.).
Στη δέσμη αλλαγών διευκρινίστηκε και μια «παρεξήγηση» που υπήρχε σχετικά με το ποια παιδιά προσμετρώνται για τον προσδιορισμό των εισοδηματικών κριτηρίων. Έτσι, το γενικό παιδιά αντικαταστάθηκε στην απόφαση από το ειδικότερο ανήλικα τέκνα.
Οι αλλαγές λίγες μόνο ημέρες αφού αποφασίστηκε δεύτερη παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων επιλεξιμότητας ειδικά για κλειστά ακίνητα έως τις 30 Σεπτεμβρίου, μετά και από σχετικό αίτημα της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων.
Για την ηλεκτρονική διαδικασία ιδιαίτερη σημασία έχουν τα στοιχεία με τα οποία ταυτοποιείται το ακίνητο. ΑΤΑΚ και αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος πρέπει να είναι σωστά δηλωμένα στις αντίστοιχες φορολογικές δηλώσεις, καθώς τα στοιχεία διασταυρώνονται ηλεκτρονικά. Αναντιστοιχίες μπορούν να δημιουργήσουν πρόβλημα στην έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας.
Μετά την υπαγωγή προβλέπεται προκαταβολή μέρους της εγκεκριμένης επιχορήγησης, ώστε να χρηματοδοτηθεί η έναρξη των εργασιών, ενώ οι πληρωμές και οι δαπάνες πρέπει να πραγματοποιούνται με τον τρόπο που ορίζει το πρόγραμμα και να συνοδεύονται από τα προβλεπόμενα παραστατικά.
Διαβάστε τις Ειδήσεις σήμερα και ενημερωθείτε για τα πρόσφατα νέα.
Ακολουθήστε το Skai.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.