ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ


Σήμερα οι υπογραφές για την πώληση του Αστέρα

Η συμφωνία προβλέπει νέα χρονοδιαγράμματα και την υποβολή νέου Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) στις αρχές του νέου έτους με όρους που αποδέχεται ο επενδυτής.

 
Σήμερα αναμένεται να υπογραφεί η νέα συμφωνία μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ, της Εθνικής Τράπεζας και της Jermyn Street Real Estate Fund, που είναι ο προτιμητέος επενδυτής για την αγορά του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Αστέρας Βουλιαγμένης. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΑΙΠΕΔ, Στέργιο Πιτσιόρλα, η συμφωνία προβλέπει νέα χρονοδιαγράμματα και την υποβολή νέου Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης του Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) στις αρχές του νέου έτους με όρους που αποδέχεται ο επενδυτής.

Επίσης η συμφωνία προβλέπει το ίδιο τίμημα, ύψους 400 εκατ. ευρώ, και όπως εξηγεί στην «Κ» ο Στ. Πιτσιόρλας «σαφώς πιο ήπια ανάπτυξη από αυτή που προέβλεπε το προηγούμενο ΕΣΧΑΔΑ το οποίο και ορθώς απέρριψε το Συμβούλιο της Επικρατείας». Το νέο σχέδιο εκτιμάται πως «θεραπεύει» τις ενστάσεις του ΣτΕ. Για να επιτευχθεί όμως η νέα αυτή συμφωνία με τον επενδυτή χρειάστηκαν μήνες διαβουλεύσεων, ενώ αναμένεται να χρειαστούν αρκετοί μήνες ακόμα μέχρι να ολοκληρωθεί η συναλλαγή.

Η πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την απόκτηση πλειοψηφικού πακέτου μετοχών της «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ε.» έγινε στις 16 Ιανουαρίου του 2013. Τότε ξεκίνησε η διαδικασία που ακόμα, τρία ολόκληρα χρόνια μετά, δεν έχει τελεσφορήσει. Τον Μάρτιο του 2013 είχε δοθεί η πρώτη παράταση για την εκδήλωση ενδιαφέροντος που έλαβε εντέλει χώρα εκείνη την άνοιξη και έτσι στις 2 Μαΐου του 2013 ξεκίνησε η δεύτερη φάση με τους επενδυτές που προκρίθηκαν. Στις 26 Νοεμβρίου του 2013 υποβλήθηκαν οι δεσμευτικές προσφορές από τέσσερα επενδυτικά σχήματα και στις 4 Δεκεμβρίου του ίδιου έτους υπεβλήθησαν νέες βελτιωμένες προσφορές όπως ζήτησε τότε η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ. Η Jermyn Street ανακηρύχθηκε προτιμητέος επενδυτής στις 13 Φεβρουαρίου του 2014, αλλά λίγους μήνες αργότερα η συναλλαγή προσέκρουσε στον σκόπελο της απόρριψης του ΕΣΧΑΔΑ. Χρειάστηκε πολλή προσπάθεια και ακόμη περισσότερη υπομονή εκ μέρους των ξένων επενδυτών για να μη ναυαγήσει ο διαγωνισμός που αποκτά τώρα μια δεύτερη ευκαιρία προκειμένου να ολοκληρωθεί. Το πρόβλημα που ανέκυψε με το Συμβούλιο της Επικρατείας εστιαζόταν στην ανάπτυξη έως και 100 πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών. Οι δύο πλευρές, πωλητές και αγοραστής, φέρονται σήμερα να έχουν συμφωνήσει σε πολύ λιγότερες κατοικίες.

Στην Jermyn Street Real Estate Fund IV LP
, η οποία λειτουργεί υπό το σχήμα της AGC Equity Partners, συμμετέχουν δύο κρατικά κεφάλαια, του Αμπου Ντάμπι και του Κουβέιτ, άλλοι Αραβες επενδυτές, η τουρκική Dogus Group, μέσω της θυγατρικής D-Marine Investments Holding BV, καθώς και δύο funds της AGC.

Από τα 400 εκατ. ευρώ του τιμήματος το ΤΑΙΠΕΔ θα λάβει τα 100 εκατ., καθώς δεν ελέγχει παρά μέρος της έκτασης του συγκροτήματος, ενώ η Εθνική Τράπεζα θα λάβει το 75% του τιμήματος, ήτοι 300 εκατ.
Η περιοχή με την επωνυμία «Αστέρας Βουλιαγμένης» έχει συνολική επιφάνεια 304.429,17 τ.μ., το βόρειο τμήμα της αποτελεί ιδιοκτησία της θυγατρικής της Εθνικής, ενώ στο νότιο η μεν ψιλή κυριότητα ανήκει στο ΤΑΙΠΕΔ (από τον Απρίλιο του 2013), η δε επικαρπία μέχρι το έτος 2029 στην Εθνική Τράπεζα.

Στο συγκρότημα βρίσκονται οι εγκαταστάσεις του εγκαταλελειμμένου ξενοδοχείου «Αφροδίτη», τα ξενοδοχεία «Arion Palace» και «Ναυσικά - Westin», το ακίνητο στο οποίο είναι εγκατεστημένες οι ναυτ-αθλητικές εγκαταστάσεις Βουλιαγμένης, η μαρίνα Βουλιαγμένης και μεγάλες εκτάσεις πρασίνου.
 
Ρέγκλινγκ: Η Ελλάδα μπορεί να γυρίσει στις αγορές, αλλά με μεταρρυθμίσεις
Η Ελλάδα «χρειάζεται περισσότερη δουλειά» στις ιδιωτικοποιήσεις, την αναμόρφωση της δημόσιας διοίκησης, την...
29.06.2017, 18:19
Νέο μήνυμα των ευρωπαίων για βέτο στη δόση αν δεν λυθεί το θέμα του ΤΑΙΠΕΔ
«Έχουμε εμπιστοσύνη ότι το θέμα θα επιλυθεί από τις ελληνικές αρχές τις επόμενες λίγες ημέρες, ούτως ώστε η...
29.06.2017, 17:39
Βερολίνο: Η βιωσιμότητα θα εξεταστεί τους επόμενους μήνες
Ο υφυπουργός Οικονομικών Γενς Σπαν αναγνωρίζει σε συνέντευξη του στην Deutsche Welle ότι η Ελλάδα σημειώνει...
29.06.2017, 14:38
Τσακαλώτος: Συμβολικής αξίας το QE- Το πρωτογενές 3,5% δεν ήταν επιλογή μας
Μετά και από άλλα κυβερνητικά στελέχη, ο υπουργός Οικονομικών επιχείρησε να υποβαθμίσει το γεγονός ότι η...
29.06.2017, 12:38
Απάντηση YΠΟΙΚ σε θεσμούς: Στόχος μας το πρόγραμμα να παραμείνει οn track
«Το μόνο δύσκολο που απομένει έχει σχέση με τη νέα Αρχή Εσόδων και με μία σειρά υποχρεώσεων, οι οποίες...
29.06.2017, 11:08
Σε πρόωρη εξόφληση των δανείων του ΔΝΤ προχωρά η Πορτογαλία
Την πρόωρη αποπληρωμή περίπου 9,4 δισ. ευρώ, που χρωστάει η Πορτογαλία στο ΔΝΤ, από την εποχή του...
29.06.2017, 00:44
«Σχεδόν διπλάσια από ό,τι συμφωνήθηκε» θα είναι η περικοπή στις συντάξεις
Σύμφωνα με έρευνα του Σάββα Ρομπόλη και του Βασίλειου Μπέτση, οι περικοπές στις συντάξεις θα φτάσουν τα 5,7...
28.06.2017, 20:26
Μήνυμα Ρέγκλινγκ για επιστροφή στις αγορές πριν το τέλος του Μνημονίου
«Δεν βλέπω από τα μέσα του επόμενου χρόνου να χρειάζεστε πόρους, είπε ο επικεφαλής του Ευρωπαϊκού Μηχανισμού...
28.06.2017, 18:44
Χατζηνικολάου: Επόμενος στόχος η απεμπλοκή της χώρας από την ύφεση
Τα επόμενα βήματα είναι η επιστροφή των καταθέσεων και η άρση των capital controls δήλωσε ο πρόεδρος της...
28.06.2017, 17:53
Νέο μήνυμα ΔΝΤ για χαλάρωση των δημοσιονομικών στόχων
Μιλώντας στο συνέδριο του Economist στην Αθήνα, η Ντέλια Βελκουλέσκου τόνισε πως μακροπρόθεσμα δεν είναι...
28.06.2017, 17:13

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ... | 104  Επόμενη

Σχόλια Αναγνωστών
Αποστολή Παραπόνων
Παρακαλούμε να είστε ευγενικοί και να σέβεστε τους συνομιλητές σας. Αποφύγετε τις ύβρεις και τους χαρακτηρισμούς. Προστατέψτε τα προσωπικά σας δεδομένα. Αν κρίνετε ότι το περιεχόμενο της ιστοσελίδας είναι παράνομο ή προσβάλει οποιοδήποτε δικαίωμα σας, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Θα απαντήσουμε στο αίτημα σας το συντομότερο δυνατόν.
 

Κίνηση στην Αθήναmyroute.gr

Μποτιλιάρισμα

ΑΓΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ ΜΕ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΗ ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ, ΑΠΟ ΤΗ ΣΟΛΩΜΟΥ ΕΩΣ ΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ (καμία μεταβολή)