ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ


Που αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες και που αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ

Στην Αττική, μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες είχαμε στο 1ο διαμέρισμα(Κολωνάκι, Λυκαβηττός) αυξήθηκαν κατά 20,71%, στα Λιόσια κατά 13,3%, στην Ν. Ερυθραία κατά 21,74%, στο Νέο Ψυχικό κατά 17,93%, στο Κερατσίνι κατα14,29%, στο Περαμα κατά 25%, στο Γραμματικό κατά 16,67% και στην Μαλακάσα κατά 28,57%

 
Οι αυξήσεις αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε πολλές περιοχές - που σίγουρα δεν συμβαδίζουν με τις εμπορικές αξίες- σε κάποιες περιπτώσεις συμπαρασύρουν και τον ΕΝΦΙΑ.

Στην Αττική, μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες είχαμε στο 1ο διαμέρισμα(Κολωνάκι, Λυκαβηττός) αυξήθηκαν κατά 20,71%, στα Λιόσια κατά 13,3%, στην Ν. Ερυθραία κατά 21,74%, στο Νέο Ψυχικό κατά 17,93%, στο Κερατσίνι κατα14,29%, στο Περαμα κατά 25%, στο Γραμματικό κατά 16,67% και στην Μαλακάσα κατά 28,57%

Αντίθετα μεγάλες μειώσεις είχαμε στο Ρέντη με 16,67%, το Ψυχικό με 32,8% και πτώσει της τιμ΄.ης ζώνης από 6.250 στα 4.200, στο Πόρτο Ράφτη με 24% και στο Πολυδένδρι με 33,3%.

Αναλυτικά οι αυξομειώσεις στην Αττική

Στην επαρχία μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες είχαμε στον Άγιο Νικόλαο με 53,85%, στην Μύκον με 36,17% στην Τήνο με 25%, στην Κέρκυρα με 19,67% και στην Ναύπακτο με 15,38%.

Αναλυτικά οι αυξομειώσεις στην Επαρχία

Ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογιστεί με βάσει τις νέες αντικειμενικές αξίες, ενώ όσοι ιδιοκτήτες θέλουν να κάνουν μεταβιβάσεις ειδικά στις περιοχές όπου υπάρχουν μεγάλες αυξήσεις θα πρέπει να τις κάνουν τώρα, καθώς από το 2019 ο φόρο θα υπολογιστεί με τις νέες τιμές.

Παραδείγματα ΕΝΦΙΑ

Αύξηση του φόρου ΕΝΦΙΑ για φέτος θα υπολογιστεί σε περιοχές όπου αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες και ειδικά σε τουριστικά νησιά αλλά στην Αθήνα, σε περιοχές με σταθμούς ΜΕΤΡΟ.


Για διαμέρισμα 85 τετραγωνικών μέτρων, 8ετίας, πρώτου ορόφου με πρόσοψη σε δρόμο στην περιοχή της Παλλήνης όπου η αντικειμενική αξία ήταν 1200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με το προηγούμενο καθεστώς με τις νέες αντικειμενικές αξίες η αξία καθορίζεται στα 1900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Πρόκειται για μία αύξηση της τάξης του 58,33% η οποία εκτινάσσει τον ΕΝΦΙΑ από τα 381 ευρώ στα 463,5 ευρώ, κοινώς μία αύξηση της τάξης των 82,5 ευρώ.

Στην Αθήνα στο πρώτο διαμέρισμα στην ΚΕ ζώνη (περιοχή Αιώλου, Λυσσικράτους, Αδριανού) η αντικειμενική αξία ενός ίδιου τύπου διαμερίσματος υπολογιζόταν με 1750 ευρώ ανά τετραγωνικό ενώ με τις νέες αντικειμενικές πλέον φτάνει στα 3050 ευρώ ανά τετραγωνικό αύξηση της τάξης του 74,29%.

Ο ΕΝΦΙΑ μέχρι πρότινος ήταν 463,5 ευρώ ενώ πλέον υπολογίζεται στα 947 ευρώ (483,5 ευρώ η αύξηση).

Στα Άνω Λιόσια με αντικειμενική αξία 650 ευρώ ανά τετραγωνικό πλέον η αντικειμενική φτάνει τα 1000 ευρώ ανά τετραγωνικό (53,85% η αύξηση). Ο ΕΝΦΙΑ από 288 ευρώ φτάνει πλέον τα 298 ευρώ.

Σε διαμέρισμα 90 τ.μ. Πέραμα 15 ετών,2ου ορόφου με 1 πρόσοψη ο ΕΝΦΙΑ 2017 ήταν 282,77 ευρώ, ο ΕΝΦΙΑ 2018 θα είναι 292,87 ευρώ. Αύξηση φόρου: 10,1ευρώ

Σε διαμέρισμα 80τ.μ. στο Κερατσίνι 20 ετών, 3ου ορόφου, με 2 προσόψεις, ο ΕΝΦΙΑ 2017 ήταν 242,30ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ θα είναι 250,96 ευρώ.Αύξηση φόρου: 8,66 ευρώ

Σε διαμέρισμα100 τ.μ. στα Χανιά 15 ετών, 3ου ορόφου, με 2 προσόψεις, ο ΕΝΦΙΑ 2017 ήταν 328,63 ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ 2018 θα είναι : 419,29 ευρώ.Αύξηση φόρου: 90,66

Σε διαμέρισμα 90 τ.μ. στην Μεταμόρφωση 22 ετών,4ου ορόφου, με 2 προσόψεις. Ο ΕΝΦΙΑ 2017 ήταν 285,12 ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ 2018: 285,12 ευρώ.Αύξηση φόρου: 0 ευρώ

Διαμέρισμα 100 τ.μ. στο δεύτερο διαμέρισμα Θεσσαλονίκης 10 ετών
, 2ου ορόφου, με 2 προσόψεις. – ΕΝΦΙΑ 2017: 486,77ευρώ.  ΕΝΦΙΑ 2018 : 400,23 ευρώ.Μείωση φόρου: 86,54 ευρώ

Μονοκατοικία 180 τ.μ. στον Οικισμό της Μυκόνου 15 ετών. - ΕΝΦΙΑ 2017: 1236 ευρώ. – ΕΝΦΙΑ 2018 : 1895,19 ευρώ.Αύξηση φόρου: 659,19ευρώ


 
Συμφωνία Eurobank και Waterfall Asset Management για τα κόκκινα δάνεια
Συμφωνία μεταξύ της Eurobank και της κοινοπραξίας των B2Holding και Waterfall Asset Management για την...
16.10.2018, 13:06
Με δύο σενάρια για τις συντάξεις κατατέθηκε ο προϋπολογισμός στην Κομισιόν
Από την αξιολόγηση του προϋπολογισμού θα κριθεί εν πολλοίς εάν οι εταίροι θα δεχτούν να μετατεθεί ή ακυρωθεί...
15.10.2018, 23:16
Εκτόξευση του ελλείμματος στις ΗΠΑ το πρώτο οικονομικό έτος Τραμπ
Τρεις εβδομάδες πριν τις εκλογές για το Κογκρέσο τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών καταδεικνύουν αύξηση...
15.10.2018, 21:40
Δεν αποκλείει αύξηση της τιμής του ρεύματος ο Σταθάκης- Τι είπε για Καμμένο
Σε ό,τι αφορά την εξαγορά από τη ΔΕΗ εταιρείας στην ΠΓΔΜ ο Γιώργος Σταθάκης υποστήριξε ότι «την αποτίμηση...
15.10.2018, 20:45
Στο βωμό του πλεονάσματος οι επιστροφές φόρων και οι δημόσιες επενδύσεις
Το πρωτογενές πλεόνασμα ήταν σχεδόν διπλάσιο του στόχου, όμως εν πολλοίς αυτό οφείλεται σε καθυστερήσεις...
15.10.2018, 18:26
ΣΕΒ: Χωρίς ξεκάθαρη γραμμή πλεύσης η κυβέρνηση – Ενισχύεται η αβεβαιότητα
«Η προεκλογική αμφιθυμία στην άσκηση οικονομικής πολιτικής αυξάνει την αβεβαιότητα»
15.10.2018, 17:43
Το ΠΡΑΤΤΩ Κοτζιά προειδοποιεί: Όχι σε παροχές και αδράνεια, ειδάλλως κρίση
«Στην αρχή της μεταμνημονιακής εποχής η Ελλάδα βρίσκεται αντιμέτωπη με κρίσιμες στρατηγικές επιλογές»
15.10.2018, 16:17
Πρόγραμμα για 5.500 άνεργους ΑΕΙ -ΤΕΙ. Προϋποθέσεις, θέσεις και αμοιβές
Την κατάρτιση ειδικού προγράμματος απασχόλησης για 5.500 άνεργους πτυχιούχους ανώτατων εκπαιδευτικών και...
15.10.2018, 15:20
ΗΠΑ: Αίτηση πτώχευσης κατέθεσε η αμερικανική εταιρεία λιανικής Sears
Η εταιρεία έχει πληγεί, μαζί με πολλούς άλλους πρώην κολοσσούς του λιανεμπορίου, από την άνοδο του...
15.10.2018, 12:03
JP Morgan: Ο διευθύνων σύμβουλος δεν θα παραστεί σε σύνοδο λόγω Κασόγκι
Η απόφαση προστίθεται σε μια σειρά παρόμοιων μετά την εξαφάνιση του σαουδάραβα αντιφρονούντα δημοσιογράφου...
15.10.2018, 05:51

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ... | 96  Επόμενη

Σχόλια Αναγνωστών
Αποστολή Παραπόνων
Παρακαλούμε να είστε ευγενικοί και να σέβεστε τους συνομιλητές σας. Αποφύγετε τις ύβρεις και τους χαρακτηρισμούς. Προστατέψτε τα προσωπικά σας δεδομένα. Αν κρίνετε ότι το περιεχόμενο της ιστοσελίδας είναι παράνομο ή προσβάλει οποιοδήποτε δικαίωμα σας, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Θα απαντήσουμε στο αίτημα σας το συντομότερο δυνατόν.