ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ


Που αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες και που αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ

Στην Αττική, μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες είχαμε στο 1ο διαμέρισμα(Κολωνάκι, Λυκαβηττός) αυξήθηκαν κατά 20,71%, στα Λιόσια κατά 13,3%, στην Ν. Ερυθραία κατά 21,74%, στο Νέο Ψυχικό κατά 17,93%, στο Κερατσίνι κατα14,29%, στο Περαμα κατά 25%, στο Γραμματικό κατά 16,67% και στην Μαλακάσα κατά 28,57%

 
Οι αυξήσεις αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε πολλές περιοχές - που σίγουρα δεν συμβαδίζουν με τις εμπορικές αξίες- σε κάποιες περιπτώσεις συμπαρασύρουν και τον ΕΝΦΙΑ.

Στην Αττική, μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες είχαμε στο 1ο διαμέρισμα(Κολωνάκι, Λυκαβηττός) αυξήθηκαν κατά 20,71%, στα Λιόσια κατά 13,3%, στην Ν. Ερυθραία κατά 21,74%, στο Νέο Ψυχικό κατά 17,93%, στο Κερατσίνι κατα14,29%, στο Περαμα κατά 25%, στο Γραμματικό κατά 16,67% και στην Μαλακάσα κατά 28,57%

Αντίθετα μεγάλες μειώσεις είχαμε στο Ρέντη με 16,67%, το Ψυχικό με 32,8% και πτώσει της τιμ΄.ης ζώνης από 6.250 στα 4.200, στο Πόρτο Ράφτη με 24% και στο Πολυδένδρι με 33,3%.

Αναλυτικά οι αυξομειώσεις στην Αττική

Στην επαρχία μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες είχαμε στον Άγιο Νικόλαο με 53,85%, στην Μύκον με 36,17% στην Τήνο με 25%, στην Κέρκυρα με 19,67% και στην Ναύπακτο με 15,38%.

Αναλυτικά οι αυξομειώσεις στην Επαρχία

Ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογιστεί με βάσει τις νέες αντικειμενικές αξίες, ενώ όσοι ιδιοκτήτες θέλουν να κάνουν μεταβιβάσεις ειδικά στις περιοχές όπου υπάρχουν μεγάλες αυξήσεις θα πρέπει να τις κάνουν τώρα, καθώς από το 2019 ο φόρο θα υπολογιστεί με τις νέες τιμές.

Παραδείγματα ΕΝΦΙΑ

Αύξηση του φόρου ΕΝΦΙΑ για φέτος θα υπολογιστεί σε περιοχές όπου αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες και ειδικά σε τουριστικά νησιά αλλά στην Αθήνα, σε περιοχές με σταθμούς ΜΕΤΡΟ.


Για διαμέρισμα 85 τετραγωνικών μέτρων, 8ετίας, πρώτου ορόφου με πρόσοψη σε δρόμο στην περιοχή της Παλλήνης όπου η αντικειμενική αξία ήταν 1200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με το προηγούμενο καθεστώς με τις νέες αντικειμενικές αξίες η αξία καθορίζεται στα 1900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Πρόκειται για μία αύξηση της τάξης του 58,33% η οποία εκτινάσσει τον ΕΝΦΙΑ από τα 381 ευρώ στα 463,5 ευρώ, κοινώς μία αύξηση της τάξης των 82,5 ευρώ.

Στην Αθήνα στο πρώτο διαμέρισμα στην ΚΕ ζώνη (περιοχή Αιώλου, Λυσσικράτους, Αδριανού) η αντικειμενική αξία ενός ίδιου τύπου διαμερίσματος υπολογιζόταν με 1750 ευρώ ανά τετραγωνικό ενώ με τις νέες αντικειμενικές πλέον φτάνει στα 3050 ευρώ ανά τετραγωνικό αύξηση της τάξης του 74,29%.

Ο ΕΝΦΙΑ μέχρι πρότινος ήταν 463,5 ευρώ ενώ πλέον υπολογίζεται στα 947 ευρώ (483,5 ευρώ η αύξηση).

Στα Άνω Λιόσια με αντικειμενική αξία 650 ευρώ ανά τετραγωνικό πλέον η αντικειμενική φτάνει τα 1000 ευρώ ανά τετραγωνικό (53,85% η αύξηση). Ο ΕΝΦΙΑ από 288 ευρώ φτάνει πλέον τα 298 ευρώ.

Σε διαμέρισμα 90 τ.μ. Πέραμα 15 ετών,2ου ορόφου με 1 πρόσοψη ο ΕΝΦΙΑ 2017 ήταν 282,77 ευρώ, ο ΕΝΦΙΑ 2018 θα είναι 292,87 ευρώ. Αύξηση φόρου: 10,1ευρώ

Σε διαμέρισμα 80τ.μ. στο Κερατσίνι 20 ετών, 3ου ορόφου, με 2 προσόψεις, ο ΕΝΦΙΑ 2017 ήταν 242,30ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ θα είναι 250,96 ευρώ.Αύξηση φόρου: 8,66 ευρώ

Σε διαμέρισμα100 τ.μ. στα Χανιά 15 ετών, 3ου ορόφου, με 2 προσόψεις, ο ΕΝΦΙΑ 2017 ήταν 328,63 ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ 2018 θα είναι : 419,29 ευρώ.Αύξηση φόρου: 90,66

Σε διαμέρισμα 90 τ.μ. στην Μεταμόρφωση 22 ετών,4ου ορόφου, με 2 προσόψεις. Ο ΕΝΦΙΑ 2017 ήταν 285,12 ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ 2018: 285,12 ευρώ.Αύξηση φόρου: 0 ευρώ

Διαμέρισμα 100 τ.μ. στο δεύτερο διαμέρισμα Θεσσαλονίκης 10 ετών
, 2ου ορόφου, με 2 προσόψεις. – ΕΝΦΙΑ 2017: 486,77ευρώ.  ΕΝΦΙΑ 2018 : 400,23 ευρώ.Μείωση φόρου: 86,54 ευρώ

Μονοκατοικία 180 τ.μ. στον Οικισμό της Μυκόνου 15 ετών. - ΕΝΦΙΑ 2017: 1236 ευρώ. – ΕΝΦΙΑ 2018 : 1895,19 ευρώ.Αύξηση φόρου: 659,19ευρώ


 
Αυξήσεις τιμών έως και 55% στις κατοικίες το 2018
Οι τιμές κατά μέσο όρο στο σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 7,3%. Στο Κουκάκι η αύξηση έφτασε ακόμα και το 55%.
23.03.2019, 08:04
Βενεζουέλα: Κυρώσεις στην τράπεζα Bandes και τις θυγατρικές της από ΗΠΑ
«Ο πρόεδρος της Βενεζουέλας Μαδούρο και όσοι τον στηρίζουν διαστρέβλωσαν τον αρχικό σκοπό της τράπεζας στο...
22.03.2019, 21:30
Σόιμπλε: Έφτασα στα πρόθυρα παραίτησης λόγω της Ελλάδας
Ο πρώην ΥΠΟΙΚ της Γερμανίας επανέλαβε πως η χώρα μας δεν έπρεπε να είχε γίνει δεκτή στους κόλπους του ευρώ...
22.03.2019, 15:37
Γιατί η Βουλγαρία θα χάσει εκατομμύρια ευρώ σε περίπτωση άτακτου Brexit
Στην περίπτωση ενός Brexit χωρίς συμφωνία, η Βουλγαρία θα χάσει 111 εκατομμύρια ευρώ ετησίως και όταν το...
22.03.2019, 11:02
Ένα στα τέσσερα καινούργια POS είναι ανενεργό
Δεν δίνουν καν στίγμα, δεν είναι συνδεδεμένα και προφανώς βρίσκονται σε κάποιο ντουλάπι, δήλωσε ο εμπορικός...
22.03.2019, 08:42
Τηλεδιάσκεψη με τους θεσμούς για να γεφυρωθεί το χάσμα στην α' κατοικία
Σε εξέλιξη αυτή την ώρα νέα τηλεδιάσκεψη των θεσμών με το οικονομικό επιτελείο, σε μια ακόμα προσπάθεια να...
21.03.2019, 20:39
ΔΝΤ: Σε συνεννόηση με πιστωτές η ενδεχόμενη πρόωρη αποπληρωμή των δανείων
Ο κ. Ράις σημείωσε ότι η Ελλάδα βρίσκεται «σε πολύ καλύτερη πορεία» όσον αφορά τη βιωσιμότητα της οικονομίας...
21.03.2019, 17:52
ΕΚΤ: Η Ελλάδα μείωσε τα κόκκινα δάνεια αλλά παραμένει ουραγός στην ευρωζώνη
Το ποσοστό των κόκκινων δανείων στην Ελλάδα είναι υπερδεκαπλάσιο από τον μέσο όρο στην ευρωζώνη.
21.03.2019, 14:27
Γερμανία: Τελειώνει η περίοδος των παχιών αγελάδων - Σολτς όπως Σόιμπλε
Ισοσκελισμένο προϋπολογισμό για το 2020 καταθέτει το γερμανικό υπουργείο Οικονομικών. Προειδοποιεί όμως για...
21.03.2019, 10:58
Βαθιά μείωση του εισοδήματος των συνταξιούχων δείχνουν στοιχεία της Εφορίας
Συνεχή κατρακύλα του μέσου εισοδήματος των συνταξιούχων καταδεικνύουν τα νεότερα στοιχεία της ΑΑΔΕ.
21.03.2019, 10:33

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | ... | 77  Επόμενη

Σχόλια Αναγνωστών
Αποστολή Παραπόνων
Παρακαλούμε να είστε ευγενικοί και να σέβεστε τους συνομιλητές σας. Αποφύγετε τις ύβρεις και τους χαρακτηρισμούς. Προστατέψτε τα προσωπικά σας δεδομένα. Αν κρίνετε ότι το περιεχόμενο της ιστοσελίδας είναι παράνομο ή προσβάλει οποιοδήποτε δικαίωμα σας, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Θα απαντήσουμε στο αίτημα σας το συντομότερο δυνατόν.